شروط حجز أراضي الإسكان المتوسط

أعلنت وزارة الإسكان متمثلة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن قطع أراضي الإسكان المتوسط بالمرحلة ثالثة بالمدن الجديدة (بني سويف الجديدة - أسيوط الجديدة - سوهاج الجديدة - قنا الجديدة) بعدد (۷۰۱۳) قطعة، على أن يكون التخصيص بأسبقية الحجز عبر الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان.

وحددت هيئة المجتمعات العمرانية شروط الحجز التي يجب على الراغبين التقديم لحجز أراضي الإسكان المتوسط اتابعها ومن يخالفها يتعرض إلى إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض منه، وتكون كالآتي:

شروط التقديم لحجز أراضي الإسكان المتوسط

1. أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيا مصري الجنسية وليس شخصا معنويا (شركه أو مؤسسه).

٢. أن لا يقل من المتقدم عن ٢١ عاما في تاريخ بدء الحجز.

٣. لا يحق للأسرة (الزوج - الزوجة - الأولاد القصر ) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة بالمدن المعلن عنها وفي حالة مخالفة ذلك وتقدم كلا من الزوج - الزوجة لحجز قطعة أرض لكل منهما في مدينة واحدة أو أكثر من مدينة أو أكثر من مستوي قطع أراضي الإسكان المعروضة يتم استبعادهما من الحجز.

٤. الا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته الزوج - الزوجة - والأولاد القصر) بأي من المدن الجديدة سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير.

ه. الا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض أو وحدة سكنية له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج - الزوجة - والأولاد القصر بأي من المدن ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير.

٦. تعتبر أحكام القانون رقم (٥٩) لسنة ۱۹۷۹ في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها - وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم ١٤٨ لسنة ۲۰۰۱ ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الخصوص والقانون ۱۱۹ لسنة ۲۰۰۸ ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.

٧. يعتبر الاعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.

٨. قطع الأراضي المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الارض وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار او استصدار حكم قضائي واتخاذ الاجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقًا " للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث أنه تم تحديد اسعار بيع قطع الأراضي للاستخدام السكني فقط".

٩. يقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وان تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط

١٠. ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتحيلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الحاجز لقطعة الأرض حاليا أو مستقبلًا.

موعد التقديم على أراضي الإسكان المتوسط

وأكدت الهيئة أن التقديم على أراضي الإسكان المتوسط من يوم ١٥ / ١ / ٢٠٢٣ ويكون ذلك من خلال الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان.