خطوات توثيق الوحدات السكنية في الشهر العقاري
يهتم الكثير بمعرفة كيفية توثيق عقد إيجار بالشهر العقاري والذي من شأنه تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، لذلك توفر بوابة مصر الرقمية عدة خدمات للتوثيق من بينها توثيق عقد الإيجار للوحدة السكنية.
ونستعرض فيما يلي خطوات توثيق الوحدات السكنية في الشهر العقاري:
- تتضمن المستندات المطلوبة توثيق عقود الملكية والإيجار في مصلحة الشهر العقاري عقد التمليك النهائي للعقار أو للوحدة السكنية "الأصل"
- كما تتضمن المستندات المطلوبة من أجل توثيق عقود الإيجار العقود الابتدائية والعرفية بالنسبة للأملاك، والتي يجب أن يكون مر عليها 5 سنوات، وإثباتها من خلال إيصالات دفع المستحقات الشهرية لأحد المرافق غاز، كهرباء، مياه.
- خريطة رقمية للعقار من هيئة المساحة، على أن يكون موضح بها جميع بيانات العقار.
- تشمل المستندات المطلوبة تقديم ما يثبت أنه في حيازته لفترة أكثر من 15 عامًا، وذلك أيضا من خلال دفع فواتير المرافق الشهرية في حالة عدم وجود عقود ملكية لحيازة العقار.
1- صورة من عقد الإيجار الموقع بين المستأجر وبين مالك الوحدة.
2- أصل بطاقة الرقم القومي للمالك والمستأجر، بشرط أن تكون سارية للطرفين.
3- حضور المالك والمستأجر إلى مكتب الشهر العقاري، وتوثيق العقد، أو من ينوب عنهم بموجب توكيل رسمي موثق بالشهر العقاري.
4- دفع الرسوم المطلوبة لتوثيق العقد .
خطوات تسجيل ملكية الشقة في الشهر العقاري
ولمعلومات أكثر حول خدمات التوثيق عبر بوابة مصر الرقمية، نستعرض هذه الخدمات:
خدمات التوثيق عبر بوابة مصر الرقمية:
وتتيح بوابة مصر الرقمية، 13 خدمة توثيق يمكن عملها من المنزل دون الحاجة لتوجه إلى مكاتب التوثيق والحصول عليها إلكترونيا والتي تشمل ما يلي: -
- يمكن من خلال بوابة مصر الرقمية الاستعلام عن سريان محرر مُميكن.
- كما توفر بوابة مصر الرقمية إمكانية تحرير توكيل عام قضايا (بنفسه).
- ومن بين الخدمات التي تتيحها بوابة مصر الرقمية تحرير إقرار بعدم وجود تعديلات على البيانات المساحية (بنفسه).
- كما تشمل الخدمات المتاحة تحرير إقرار تصحيح محرر موثق (بنفسه).
-كما يمكن للمواطن من خلال بوابة مصر الرقمية الاستعلام عن كثافة فروع المكاتب المميكنة.
- إقرار تصحيح محرر موثق(بصفه)
-إقرار بعدم وجود تعديلات على البيانات المساحية(بصفه)
- توكيل في الأمور الزوجية(بصفه)
