المتر بـ 15 ألف جنيه.. بدء الحجز في وحدات “فالي تاورز” أمام الأهرامات

تقوم الدولة المصرية بجهود كبيرة في سبيل توفير وحدات سكنية فى متناول جميع المواطنين بأسعار مناسبة ومدعومة لمحدودي ومتوسطي الدخل، وعليه تعلن وزارة الإسكان بشكل دوري عن طرح شقق فى مشروعات الإسكان المتنوعة حيث يمكن للكافة مع توافر الشروط للتقديم عليها.

فتح باب التقديم

وبدأ اليوم التقديم في مشروع «فالي تاورز» بمدينة حدائق أكتوبر، والتي توَفِّرها الدولة عن طريق وزارة الإسكان بأسعار متوسطة.

وتأتي هذه الخطوة في إطار جهود الوزارة لتوفير وحدات سكنية، ونوضح خلال السطور التالية الأوراق المطلوبة وكيفية الحجز.

وتقع المرحلة الأولى من مشروع "Valley towers"، في موقع متميز بمدينة حدائق أكتوبر على طريق الواحات وبالقرب من المتحف المصري الكبير ويطل مباشرة على الأهرامات، ويشمل الطرح 984 وحدة سكنية بمساحات من 96 و110 مترا ويستمر الحجز حتى 29 أغسطس المقبل.

وتم إتاحة شروط الطرح وأسلوب الحجز والمواقع ومساحة كل وحدة والأسعار وأسلوب السداد وكراسات الشروط، على موقع برنامج "مسكن" عبر محور الوحدات على الرابط www.reserve.newcities.gov.eg، على أن يتم الإعلان عن موعد ومكان إجراء القرعة العلنية - حال زيادة عدد المتقدمين عن عدد الوحدات - في موعد لاحق.

وتعد مدينة حدائق أكتوبر، إحدى مدن الجيل الرابع الواقعه جغرافيا غرب القاهرة، حيث تتسم المدينة بموقعها المتميز فهي تبعد حوالي ٦ كم من منطقة أهرامات الجيزة، كما تشغل المدينة مساحة حوالي ٤٠ ألف فدان ويرجع تاريخ نشأتها إلى عام ٢٠١٨، والوحدات المطروحة عبارة عن 17 عمارة بارتفاع أرضي و9 أدوار متكررة وهي المرحلة الأولى من المشروع الذي يضم 74 عمارة، ويقع المشروع بموقع مميز على طريقي الفيوم والواحات.

وبالنسبة لتفاصيل وأسعار الوحدات المطروحة، فيبلغ سعر المتر 15 ألف جنيه ليتراوح سعر الوحدة من 1.468 إلى 1.575 مليون جنيه، وتقرر أن يتم سداد 150 ألف جنيه جدية حجز إضافة لـ 1000 جنيه مصاريف دراسة عند التقديم، ثم يتم استكمال 20% إضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0,5 % لصالح مجلس الأمناء) خلال شهر من إجراء القرعة العلنية اليدوية، ثم سداد 10% عند الاستلام مع سداد وديعة الصيانة، بينما يتم سداد باقي ثمن الوحدة (70%) على أقساط ربع سنوية متساوية بحد أقصى 7 سنوات محملة بالفائدة تُعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي وقت الطرح بالإضافة إلى (2% طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0,5% مصاريف تحصيل)، على أن يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام، وفى حالة رغبة العميل سداد كامل الثمن أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة (سداد معجل) بما يتجاوز نسبة 30% المطلوبة والمحدد توقيتاتها، يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية، مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي.

الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي 2024

وأتاحت «وزارة الإسكان» خدمة الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي 2024، وتتمثل الخطوات في زيارة الموقع الرسمي للصندوق، والضغط على أيقونة «استعلام عن وحدات سكنية» حيث يتم اختيار المشروع السكني المناسب والمحافظة التابع لها.

وبعد إدخال كافة البيانات المطلوبة لطلب تخصيص وحدة سكنية، يتم الضغط على كلمة «استعلام» لعرض نتيجة الطلب، ثم يظهر للمتقدمين نتيجة الاستعلام، حيث يتم التبين ما إذا كانت الطلبات مقبولة أم مرفوضة، مما يتيح لهم الفرصة للاستفادة من الفرص السكنية المتاحة في عام 2024.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعى 2024

حددت وزارة الإسكان شروط حجز شقق الاسكان الاجتماعى، التي يجب توافرها بالمتقدمين للحجز، وقد أتاحت الحكومة مُمثلة في صندوق الإسكان الاجتماعى هذه الشروط وجاءت على النحو التالى:

• شرط سداد مبلغ جدية الحجز.

• أن يكون المتقدم حامل للجنسية المصرية.

• أن يكون عمر المتقدم يتراوح بين 21 و50 سنة.

• ألا يكون للمتقدم أو لأسرته وحدة سكنية أو قطعة أرض.

• ألا يزيد الدخل الشهر يزيد عن 6000 جنيه لغير المتزوج و8000 جنيه للمتزوج.

• تقديم دليل يثبت إقامتك في المحافظة التي توفر الوحدة السكنية التي ترغب في التقديم لها.

• يكون للمتقدم وظيفة في هذه المحافظة.

الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024

• شهادة دخل.

• إيصال مرافق.

• قيد عائلي مميكن.

• قسيمة زواج مميكنة.

• برنت تأمينات إن وجد.

• صور شهادات ميلاد الأبناء.

• صورة من عقد إيجار الوحدة.

• صورة الرقم القومي للزوج والزوجة.

خطوات حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024

1- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لصندوق التمويل العقاري.

2- اضغط على أيقونة استعلام عن وحدات سكنية.

3- اختيار المشروع السكني والمحافظة التابع لها.

4- إدخال كافة البيانات لطلب تخصيص وحدة سكنية.

5- اضغط على كلمة استعلام لعرض نتيجة الطلب.

6- تظهر نتيجة الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي 2024 بالرفض أو القبول.

طرق حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024

• التعرف على المدن التي يتضمنها الإعلان.

• متابعة الطروحات الجديدة لـ وزارة الإسكان.

• الدخول على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي.

• يجب دفع مبلغ جدية الحجز، والذي يتم احتسابه وفقًا للإعلان.

• شراء كراسة الشروط الخاصة بشقق الإسكان الاجتماعي 2024.

• تسجيل البيانات الخاصة بالراغب في الحجز من خلال حساب خاص.

• في حالة حصول الزوجة على وحدة سكنية لا يحق للزوج التقدم لحجز وحدة سكنية.

• لا يحق للمتقدم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024 الحصول على أكثر من وحدة سكنية.

• أن يكون المتقدم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024 من مواليد المحافظة أو العاملين بها أو المقيمين بها.

• يتم تحديد طرق سداد مقدم حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024 من قبل وزارة الإسكان، سواء إذا كان الإعلان يتضمن وحدات استلام فوري، أو وحدات استلام على نظام 3 سنوات.