احترس.. سحب شقق الإسكان بعد التخصيص

تسعى الدولة إلى توفير وحدات سكنية فى متناول الجميع وبأسعار مدعومة، وعليه تعلن وزارة الإسكان الاجتماعي بشكل دوري عن طرح شقق فى مشروعات الإسكان المتنوعة.

حجز شقق الإسكان الاجتماعي

وفرت وزارة الإسكان الاجتماعي شققا ووحدات سكنية، بمقدم جدية حجز 20 ألف جنيه للمحافظات، ومقدم جدية حجز يصل لـ 30 ألف جنيه فى المدن الجديدة، حيث يمكن للمواطنين الراغبين فى الحصول علي وحدات سكنية الدخول للموقع الإلكتروني الخاص بالوزارة حيث تم مد فترة الحجز الإلكتروني حتى 15 يناير.

ويستمر التقديم على الموقع الإلكتروني لحجز شقق الإسكان الإجتماعي حتى يوم 15 يناير المقبل لمن سدد مبلغ جدية الحجز، بقيمة 20 ألف جنيه للشقق التسليم الفوري في المحافظات و30 ألفا للشقق تسليم بعد 36 شهرًا.

حالات إيقاف التعامل على طلب حجز شقق الإسكان

- في حالة تجاوز عدد مرات إعادة الاستعلام الميداني برسوم لمرتين

- في حالة تجاوز عدد مرات التظلمات من تقارير الاستعلام بدون رسوم لمرتين

- في حالة تجاوز عدد مرات التحويل بين جهات التمويل لمرتين.

- يتم إلغاء التخصيص في حالة عدم سداد باقي مقدم الحجز أو مبلغ الصيانة قبل التعاقد.

- يتم إلغاء التخصيص في حالة عدم الالتزام والمخالفة لأى شرط / بند من الشروط البنود الواردة بالإعلان و/ أو كراسة الشروط

- يتم إلغاء التخصيص في حالة عدم شغل الوحدة السكنية المخصصة بعد مضي عام من تاريخ استلام الوحدة بدون تقديم إثبات بوجود سبب قهرى لذلك .

- في حالة عدم استلام العقد الثلاثي الخاص بالوحدة السكنية : يحدد مدة عام للتعامل على ملفات العملاء الحاجزين بإعلانات برنامج الإسكان الاجتماعي / سكن لكل المصريين، يتم احتسابها من تاريخ إرسال الملفات القائمة الطلبات المرفوضة، وذلك كحد أقصى متاح أمام العميل لإنهاء إجراءات إعادة الاستعلام أو التظلم أفي حالة الحاجة لذلك وغيرها من إجراءات التمويل والتعاقد واستلام العقد على أن يشترط عند تطبيق تلك المدة توافر الوحدات وجاهزيتها للتسليم، ويكون العميل مسئولا مسئولية كاملة في حالة تجاوز الملف مدة العام بقائمة الطلبات المرفوضة دون اتخاذ أي إجراء لإعادة التعامل من جانبه حيث سيتم وقف التعامل على الملف وإلغاء التخصيص.

- في حالة استلام العقد الثلاثي الخاص بالوحدة السكنية: يكون الحد الأقصى للمدة الزمنية لاستلام الوحدات السكنية (6) أشهر من تاريخ استلام خطاب التسليم من جهة التمويل، مع إعطاء مهلة إضافية قدرها (6) اشهر) لسحب الوحدة في حالة عدم استلامها، على أن يتم إلغاء التخصيص أوتوماتيكيا لعدم استلام الوحدة السكنية المخصصة بعد مضي عام من تاريخ التعاقد في حالة عدم التقدم بسبب قهري لذلك .

- يقر صاحب الطلب بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائيا ومدنيا، ويحق للصندوق إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقوقه مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم ٩٣ لسنة ٢٠١٨ وقرارات مجلس إدارة الصندوق العقاري في حالة مخالفة أيا من الشروط والالتزامات المنصوص عليها بهذه الكراسة في أي وقت يكون صاحب الطلب مسئولا جنائيا ومدنيا ويحق للجهة المالكة للوحدات (صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل) إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة وفسخ العقد دون الحاجة إلى إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقا للقواعد القانونية المعمول بها في هذا الشأن لدى الصندوق لحفظ حقوقه، مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم ٩٣ لسنة ٢٠١٨ وقرارات مجلس إدارة الصندوق وقانون التمويل العقاري ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما.

- يتم إلغاء التخصيص في حالة عدم الالتزام بسداد دفعتين متتاليتين من الدفعات ربع السنوية وحل موعد الدفعة التي تليهما ولم يتم السداد حتى نهاية مدتها، فإن ذلك يعد عدولاً من صاحب الطلب عن استكمال طلب التخصيص لعدم التزامه بسداد الثلاث دفعات ربع السنوية المستحقة، ويحق للصندوق وقف إجراءات التخصيص والتعاقد ويتم رد المبالغ المحصلة للعميل مرة أخرى.

المستندات المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي

- تقديم شهادة دخل من جهة العمل.

- إيصال مرافق حديث (مياه، كهرباء، غاز).

- صورة بطاقة الرقم القومي.

- قسيمة الزواج (للمتزوجين).

- شهادات ميلاد الأبناء.

- إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.